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3.4 住房市场表现房地产市场60年大牛市巅峰繁荣与骤然落幕。美国自殖民时期就开始征收房地产税，但对调控房地产市场作用不大。1946-1999年名义和实际房价指数年均增速分别为5.0%和0.7%，牛市表现温和。2000-2005年，市场交易过热、房价暴涨：一二手房交易量增长38%，交易额增长102%，名义房价指数累计上涨66%、年均增速高达10.6%，实际房价指数累计上涨46%、年均达7.9%。美国房地产大牛市的关键推手是货币金融政策，宽货币、宽信用、弱监管是造成房价暴涨的主要原因。

港股市场中，天立教育开盘跌32%、21世纪教育跌25%、宇华教育跌17%、枫叶教育跌19%。A股市场中，威创股份和三垒股份开盘跌停，秀强股份跌6%、和晶科技跌8.8%、群兴玩具跌2%。其后A股市场的情况有所缓解，除了威创股份继续跌停，其他个股跌幅均有所收窄，澄清未出资设立幼儿园并购基金的群兴玩具甚至翻红。

一审法院审理后认为，秦某违背诚实信用原则，与吴某签订房屋买卖合同，主观恶意明显。吴某与秦某签订的买卖合同未约定交房时间，吴某在2006年10月取得房屋产权证后也没有要求秦某交房，在谢某入住近十年后才起诉要求搬离，有违常理。秦某与吴某另行签订的《协议书》也载明，谢某已支付秦某30万元，证明吴某对谢某与秦某之间的约定是清楚的。吴某与秦某签订合同后，秦某将收到的37万元房款退还给吴某指定的案外人，也明显与正常房屋交易习惯不符。

但是，招股书还是透露了旷视的商业化难题。其中一个细节是，各个业务线的毛利率并不高。旷视的整体毛利率为64.6%，其中，占主要收入的城市物联网解决方案的毛利率最低，为59%，个人物联网为87.2%（SaaS）和77.9%（个人设备），供应链物联网为62.8%。

不过丁纯认为，负利率并不一定有效，甚至可能导致出现“流动性陷阱”，在这种情况下，由于利息收入过低，人们更愿意持有现金，流动性偏好使得利率失去弹性，货币政策近乎“失灵”。责任编辑：刘玄逸原标题：醒了，艺术表达者任志强来源：90度地产房地产领域的“任大炮”沉默了；但作为雕塑家的任志强却苏醒了。

近年来，通过着力推动扶贫债和扶贫资产支持证券，交易所债券市场为支持脱贫攻坚带来了良好效应：一是聚焦效应。贫困地区金融基础设施不完善，企业筹资渠道有限，可获得的银行授信额度较低，通过发行资产支持证券，可依托资产信用，盘活企业存量资产，拓宽扶贫资金来源；通过发行公司债券，可将各领域、各主体的社会闲散资金聚集起来，为贫困地区企业提供资金支持。